専門業者に解決してもらう

専門業者に解決してもらう

専門業者に解決してもらう 再建築不可物件を所有していて売却したい方は、身動きが取れない状態に陥っていることがあります。
売りたくても購入者が見つからず、不動産会社に相談しても良い返事がもらえないことが多々あります。
やっと話しが進んだとしても、査定額の低さに愕然とすることもあるでしょう。
そんな再建築不可物件の相談は専門業者にすると良いです。
このような業者は単に買取や売却のことだけを考えていません。
不動産をいかに活用するかを考え、そこから得られる収益を最大限にする方法を提案してくれます。
豊富な経験と知識をもつ専門業者であれば、良い結果が得られる可能性が高くなります。
しかし、あまりに高値を期待していると意に反する結果に失望することでしょう。
再建築不可物件には大きなデメリットがあることを忘れないで下さい。
本来であれば取扱いさえままならないケースが、解決へ向け進むだけでも良いと思っておいた方が良いです。
あきらめる前に相談してみることをおすすめします。

再建築不可の物件も業者で仲介されていることがある

再建築不可の物件も業者で仲介されていることがある 再建築不可とは、取り壊した後に再建築をすることができないことを表します。
再建築不可の理由は、接道義務を果たしていないためです。
建物を取り巻く周辺環境は変化するので、こうした状態にある建物は建築基準法の規定ができる前から建てられている古い物となります。
こうした建物も業者で仲介していることがありますが、資産価値が低い分安く手に入れられることが少なくありません。
古い昔ながらの建物が多いので、レトロな民家に住んでみたいという人にとっては、安く手に入るというメリットが享受可能です。
ただし、メンテナンス費用はそれなりにかかることは想定しておかなくてはなりません。
場所的に建て直しをすることができないので、そこにある建物を長く維持させる必要があります。
業者によっては安く買い上げてそれを改装して付加価値をつけて高く売る、というビジネスモデルを構築しているところもあり、そうしたところでは、すでにリノベーションされているので建物の価値は高くなっています。

新着情報

◎2023/03/17

情報を更新しました。
>再建築不可物件にはデメリットがあるが考え方次第でメリットにもなる
>再建築不可物件にはさまざまな使い道がある
>再建築不可物件を売却する時のトラブルとは
>再建築不可物件が存在するのは法律の改定が原因
>住宅購入者必見!再建築不可にもいろんなタイプがあります

◎2022/5/25

情報を更新しました。
>再建築不可物件には固定資産税が安いというメリットもある
>再建築不可の建築物は安全性が低いのか疑問
>再建築不可の建築物で自然災害が起きた場合は
>再建築不可建築物の売却価格とはどれぐらいか
>再建築不可の建物のキャッシュフローはどうか

◎2020/8/27

再建築不可の不動産
の情報を更新しました。

◎2020/7/14

再建築不可とは
の情報を更新しました。

◎2020/5/15

耐震補強すれば安全に住める
の情報を更新しました。

◎2020/3/16

専門業者に解決してもらう
の情報を更新しました。

◎2019/12/17

再建築不可物件が市場に流通
の情報を更新しました。

◎2019/11/29

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「建築 専門」
に関連するツイート
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返信先:他1調停等専門部(21部だっけか?)は、建築専門部、借地非訟専門部を兼ねていますね

あと秀吉先生は建築史が専門なのか?夢ノ咲の地下世界のことが暴かれてしまう…?

TLに10時~19時まで寝ずにパソコン作業してた 限界専門学生。おつかれください ってのが流れてきた。 建築学生は3日前からご飯食べずに寝ずにゲロ吐きながら頑張って作業して も誰からもおつかれなんて言葉は 来ない。なぜなら当たり前だから。 かなちい

国家試験は、建築学科の大学や専門学校を卒業し、実務経験を積んだ者が受験資格を得ることができます。

返信先:ちなみに私の3人の妹達も、物理・生物でした。(1人物理系、専門学校(建築)、沖国日文) この組合せを選ぶ人は、ぶっ飛んでるか変人かと言われますね💦